K8凯发(中国)天生赢家·一触即发

　　精装房的接受程度在不断提高……•▲，但购买精装房后进行◆▷★▷△“二次装修◇★■•”的消费者并不少▼▪•◁▲，反而让这个原本因为设计一体化▪★、集中采购-▲○◇●、统一装修凯发k8旗舰厅•=，得以降低装修成本△○、节能环保的住宅产品●…▪☆，变成了另一种浪费□…=。

　　▲■☆▽◇“现在装修工人的工资很高◇■◆，木工和油工随便都是300元一天◇•●=•。有的客户还不愿出钱做成品保护▽▷•☆，弄坏了不好界定责任■•◆▲▲●。再就是容易出现纠纷○☆，比如卫生间敲掉砖后要重新做防水◆▪==◆■，有的客户就认为这是故意增项◇▼▪■，要求敲砖不能破坏防水□★○▷◆…，这还怎么做◆…◇?=◇=”该业务经理表示◇◇○★▽◇。

　　在长沙○★▼•◆，从第一个全精装楼盘珠江花城开始▷▪-▼■△，精装房走过了十年征程●▼△•◆-。目前长沙精装房项目超过30个-…■△，与在售200多个项目相比=○□■，比例不足15%□▪●。虽然入市均价比其他楼盘至少高出800-1500元/平方米☆●■▪▷▪，不少精装大盘仍然卖得风生水起▲◆▽••◇。

　　●…●▼“全房重装的比例还是很小◁◇，精装房二次改造项目主要集中在两大类◇○○-=◆：一是局部改造▪△★▪☆▽，因为质量问题或是装修风格需要进行局部改造的比较普遍•◇•◁□，其次是功能升级和软装搭配▪□，如两房变三房◆△…=□，增加储藏空间需求等▼□。▼□”专门从事旧房改造和精装房升级的泥巴公社一名负责人告诉记者▷□=•。

　　作为一种方便快捷的住房模式★•◁◆▪，精装修住宅应需而生…■●-△，越来越多的消费者为了免除装修的困扰而选择精装房☆◇。

　　但精装修住宅是否真的能省事省心◆=◆=◇?住建部数据显示□★▽◇，每年进行△…-●☆☆“二次装修▷▼◆◆=□”的精装房占比巨大凯发k8旗舰厅▲▽…，浪费情形严重●□▪○▷，仅▪◆-○▽◇“敲敲打打□○”这一块◆◇☆★◆△，全国每年的资源浪费达到300亿◁▪◇□，相当于•◆□●★“敲掉●△▲■”6万所希望小学■•●•△•。

　　▽▼▪▪“有的说工程太小不愿意接◁▽□□☆，游说我做柜子做软装◆○▷■，有的工价开得很高…◇，这么小的工程量居然要一两万=◇◁，抵得上一套大户型全房水电工程的费用了■△△●◇…。▲▲◇-□”唐先生表示●○。

　　主要是利润太薄▪■…□•，万一把其他东西砸坏了•-◇△■，究其原因……▽△，风险却不小…•○•。宁愿选择装修毛坯房和老房=◆…■○◆，

　　★◆“洗手间为热水器预留的位置高度不到60cm△☆=★，空调位也在建筑外侧临街的一面▽▽，外机安装只能通过高空作业或者将外墙砸穿才能做到△◇=▷△。而且■=▷▲△◁，万一日后空调出了问题•◆▼▼△▽，要修理也是个麻烦事◇◇○○▷=。◇○◆□”

　　一项来自家装公司的数据表明▽▲，目前湖南10户精装房里•◁◇•○，需进行重新装修或是升级改造的=★▷，至少在3户以上○◆○▪◆○。

　　某品牌装饰公司一名业务经理坦言▼…■△，有的精装房项目可能只要花几千元或者10000元左右就能做完●★□▪-★，比如简单的砸墙砌墙▪□◆○■，拆除隔板等▼◁△，但是对装饰公司来说◁□▲○●○，接这种小工程利润太低不说▲◇□▷，如果物业还要收费◆△，再加上可能磕坏碰坏其他装修项目▲▪-◇○○，风险就大了▲○，很多时候甚至要亏本…▲△■▼。

　　很多家装公司并不直接拒绝精装房客户■◆☆★，也不愿意接工程量小的精装房局部改造=▽•△-●。赚不了多少钱■▼◁◁●，一名装饰公司工作人员告诉刘鑫▪…▲◁。说不定还得赔本●△☆”△○▷，但不少工作人员私底下告诉记者•△，…◆▪-●“30平方米的小户型•□！经记者走访发现▪■□●○◆，就只是砸个墙拆个隔板○□◁◁○。

　　去年底■○▼★◁，市民唐先生在某楼盘购买了一套精装房•▲■☆◇，今年6月底收房后◆◆◆★，他想把100平方米的两房加一个隔断变成三房…-▲▽◇，同时将客厅电视背景墙进行美化◆-▼▽。为此◇▲◆▲，他找了多家家装公司询价▲▲▼，却因为工程量太小▪••▷◁，不是被对方拒绝▽▪=■▲，就是因为整体报价太高▽●▲，一直没有确定下来◁○•。

　　在媒体供职的刘鑫去年购买了城北某楼盘的精装小户型●▷☆▽□=，收房后发现热水器位和空调机位等多处设计不合理▪☆○-=，需要进行局部改造•=◁▪=。